三天内三城暂停公司购房:调控将进一步升级?

世界浙商网讯2018-06-28 15:11:00来源:作者:

  浙商5分钟,听见商业的未来。感谢收听世界浙商网、(《浙商》杂志)独家制作,由涌金票据池独家特约播出的浙商5分钟(音频版)。我是主播小崔,今天是628日,星期四 

    

  马云给澳洲学生提建议:保持好奇心,三思而后行 

  昨天下午,马云在阿里巴巴杭州总部迎来澳大利亚纽卡斯尔大学“马&莫利奖学金”首批27位获奖学生,回忆起了自己的少年经历。 

  马云回忆说:“在此之前我是100%的中国制造,在我的认知里中国就是世界。但是去了纽卡斯尔之后,我发现世界完全超出了我的想象。从那以后,我强烈地感受到,年轻人应该走出去,去感知这个世界,这也是我后来一直在思考和努力的事情。 

  马云向年轻人们给出了自己探索世界的经验和建议,并着重希望他们能够成为中澳关系乃至新型全球化的大使。 

    

  来看看股市,美股全线收跌 中概股惨遭血洗 科技股再遭重创 

  美国股市周三收跌,扭转了早前反弹走势,科技股走低。在美上市中概股也惨遭血洗,阿里巴巴等七只知名中概股全线下挫,其中搜狐和微博双双跌逾5%,其他五只股票的股价跌幅也至少达到了2%以上。其他中概股中,被誉为视频三杰的爱奇艺、B站和虎牙均大幅收跌一成左右,人人和前程无忧的跌幅也都超过了一成;另一方面,优信在赴美IPO首日逆市涨逾7% 

 

  幸福感要爆棚!浙江要投资1万亿元建设大通道

  627日上午,全省大通道建设推进部署会在杭州召开。计划,到2022年,浙江基本建成省域1小时交通圈、市域1小时交通圈和城区1小时交通圈。到2035年,90%以上县(市)通高铁、有机场(包括通用机场),自动驾驶等交通智能技术广泛运用,共享交通、定制交通等便民交通服务全面普及,让老百姓享受每一次出行即出游的美好交通体验,在全国率先建成现代化的交通强省。 

    

  听商业故事,三天内三城暂停公司购房:调控将进一步升级? 

  626日下午,杭州市住保房管局发布通报,在杭州市住房限购区域范围内,暂停向企事业单位和其他机构销售住房。 

  在调控的诸多手段中,以公证摇号为主要特征的新一轮调控潮再度来袭、 

  然而,自公证摇号政策发布以来,各城市频繁曝出摇号漏洞。625日,杭州本地媒体报道称,杭州九龙仓·珑玺项目涉嫌操纵摇号结果行为。根据该楼盘项目公示的摇号结果显示,周某在5月注册了3家公司,结果均幸运中签该楼盘。 

  58安居客房产研究院首席分析师张波称,紧跟西安和长沙的脚步,杭州也快速出台了企业买房的限制性政策,此政策首先是堵住了以公司名义绕过限购的方式进行买房,从以往各城市的限购政策来看,绝大部分是针对个人或家庭的限购,而对于以公司名义买房却鲜有限制。 

  中原地产分析师张大伟认为,在当下调控严格的市场下,房价持续上涨,市场上已经很难再有真正的刚需。购房群体中,炒房客数量上涨,炒房需求占比上涨,导致市场供需结构紧张被放大。很多人因为限购没有购房资格,就利用了公司买住宅不限购的漏洞。 

  炒房者借用公司之壳来操作其实早已是公开的秘密,不但可以突破限购,还不受限售的因素影响。张波表示,暂停向企业售房可以有效地预防炒房现象再次发生。 

  除了杭州,此前西安、长沙也暂停向企业销售住房政策。张大伟认为,暂停向企业售房其实是明显打击了部分投资客,而这一政策很有可能向多个城市蔓延。 

  易居研究院研究总监严跃进预计,未来调控强化可能有以下趋势:第一,未来公司购房将会普遍受到严控,尤其是对于一人注册公司等。第二,限购内容应该强调不允许认购的概念,即此类机构未来在新房和二手房方面是不允许认购的;第三,对于当前此类购房政策,预计在全国省会城市和重点地级市都会推进,而部分去库存的城市暂时在此类领域不会有较为明显的政策出台;第四,或在过去部分企业购房方面增加部分补丁,类似限售政策等;第五,财务审计力度加大,预计会对企业持有房产以及相关目的有相关的审计和检查,这是未来此类投资行为需要关注的内容。 

  中原地产研究中心统计数据显示,6月份以来,房地产调控政策继续密集发布, 5月单月,调控发布次数刷新历史纪录,共计发布了50次调控。 

    

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  百度:1年内拟回购不超10亿美元股票,评估发CDR可能性 

  苹果三星:专利侵权案达成和解,结束七年马拉松纠纷 

  优信:登陆纳斯达克:首日收盘股价较发行价涨7.44% 

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  中国铁塔:下周路演 或成今年港股最大IPO 

  恒大:称FF91已满足量产条件 对赌协议确保稳赚不赔 

  国家发改委:限制房地产企业外债资金投资境内外房地产项目

    

    

  这周,浙商全媒体记者徐俏俏将连续三天深入吉利在张家口的领克汽车制造工厂探访汽车智能制造,揭秘吉利汽车的转型升级之路,请听徐俏俏在张家口发回的音频报道:      

  我是浙商全媒体记者徐俏俏,今天上午,我与全国媒体一起走进了领克汽车张家口工厂。大巴刚刚驶达,一座白色现代化的工厂掩映在碧海蓝天里,此情此情不竟令人心旷神怡。 进到工厂的接待大厅,所有参观人员均穿戴反光背心,佩戴了护目镜,以防止意外伤害,这也显示出工厂的管理相当严格和规范。

  张家口工厂内设冲压、焊装、涂装和总装四大车间,今天受时间所限,我们仅参观了焊装车间和总装车间。焊装车间建筑面积约48000平方米,导入了世界顶级的KUKA柔性生产线,共计285KUKA机器人,主焊线自动化程度达到100%。其中激光焊接是技术亮点之一,主焊环节配备了4台激光测量机器人,能自动识别车型,并按照相应标准进行对比测量。总装车间占地面积约59000平方米,由一条总装主线和多条分装线组成,每小时可生产30台车,也就是每两分钟就有一台新车下线。总装车间建立了车间生产过程管理的实时信息IT系统,实现了指导、管理、监控生产,有效提高车间生产的自动化与智能化水平。 

  行业内普遍的说法是,领克的实际操盘手就是吉利控股集团董事长李书福之子李星星,外界评价李星星本人低调!吃苦!在今天的参观中,小到员工一身黑配亮黄色、朝气满满的工作服,避免员工弯腰曲背等人性化设计,大到潮流工厂的智能化,这位八零后年轻领导的经营能力可见一斑。 

  今晚7点我将继续参加领克汽车2018春夏发布会,届时,李书福和李星星父子会同台出场吗?让我们一起期待一下吧。 

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