卖给中交,宋卫平的绿城还剩什么?

世界浙商网讯2017-12-29 16:24:00来源:作者:

  浙商5分钟,听见商业的未来。感谢收听世界浙商网、(《浙商》杂志)独家制作的浙商5分钟(音频版)。我是主持人陈晓,今天是1229日,星期五。

    

  首先来看今日热点新闻:《把绿城卖给中交集团后,宋卫平又把绿城足球俱乐部50%股份也卖给了他     

  1228日早间,绿城中国控股有限公司公告,1227日其全资附属绿城房地产集团有限公司向绿城控股集团有限公司收购浙江绿城足球俱乐部有限公司50%股权,代价为3.313亿元人民币。绿城中国的控股股东中交集团是国资委直属企业。 

  在这桩收购完成后,绿城俱乐部董事会将会进行改组。有消息称,俱乐部已经从杭州绿城改回浙江绿城了,目前还不清楚新的绿城俱乐部的董事会结构,绿城中国和绿城控股会各占几席。不过,有消息称,不管未来绿城足球俱乐部董事会组成如何,在重大事项上,宋卫平的影响力依旧还会存在。 

  在绿城足球层面上,中交集团不会谋求主导,而宋卫平的地位也不会动摇。 

    

  《央行报告:上海已经基本确立国内金融中心地位

  中国人民银行上海总部28日发布《2017年国际金融中心发展报告》称,上海已经基本确立了国内金融中心的地位,但与传统国际金融中心相比仍存在较大差距。 

  报告认为,作为新兴的国际金融中心城市,上海保持了快速增长的势头,在高速经济增长的推动下,上海国际金融中心在金融市场维度、成长发展维度、产业支撑维度等方面均表现出了强劲的发展趋势。但是,与纽约、伦敦等传统国际金融中心相比,上海在诸多方面存在较大差距。 

    

  17个重点项目落户杭州西湖区 ,总投资135亿元》 

  杭州西湖区近日举行的2017年第四批重点招商项目集中签约仪式,共有17个重点项目签约落户,总投资135亿元,涉及新能源、大健康、高端装备、环境保护、智慧物联和商业综合体等多个领域,其中区域性总部项目5个,总投资10亿元以上。 

    

  《美团打车开放北京用户注册 ,平台抽成已升至15% 

  1228日消息,美团打车北京站开始招募司机。美团打车的招募司机、乘客活动页面显示,“报满20万人,马上就开始”。据介绍,南京是美团打车首个上线城市,随后有可能登陆北京、上海、成都、杭州、福州、温州和厦门。 

    

  来看今日商业故事:《长租公寓正成租赁市场新宠》 

  银行、互联网巨头、房地产商等越来越多的资本力量开始涌入长租公寓市场。    

  而从布局区域来看,经济发展相对强劲的一二线城市为主要聚焦区域,杭州就是典型城市之一。据不完全统计,目前杭州市场已汇聚了互联网系、中介系、开发商系等在内的多元竞争主体,包括优客逸家、爱上租等在内的多个品牌。 

  万科是较早布局杭州长租公寓市场的房企之一。据了解,截至目前,万科泊寓在杭州房源已突破6000间,布局了16个项目,其中5个项目已开业。近两年来,得益于政策支持、消费升级以及市场环境变化等原因,长租公寓迎来了黄金发展期。 

  自今年7月被列入全国首批培育和发展住房租赁市场试点城市后,杭州就积极稳妥地推进加快和培育住房租赁市场试点各项工作。 

  继8月份出台《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》后,杭州还上线了全国首个智慧住房租赁平台、推出首宗“只租不售”地块、启动专业化住房租赁试点企业培育等,多渠道、多举措来增加租赁住房供应力度,培育住房租赁市场。     

  政策红利外,长租公寓在资本市场上也备受青睐。仅今年,包括乐乎、城家公寓、未来域、麦家等在内的多个公寓品牌相继获得了融资,同时强劲的市场需求也是长租公寓持续升温的原因之一。     

  相较于传统的租房市场,统一规划、专业运营的长租公寓优势明显,而且在产品和服务上也更切中当下租房群体的需求。 

  不过目前来看,市场上的品牌长租公寓运营商普遍未找到长租公寓合理的盈利模式,多数长租公寓项目收入来源的方式主要依靠租金、管理费以及增值服务等。 

  此外,投入回报慢以及后续运营管理等也是长租公寓运营者需要面对、考量的问题。 

    

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  本期内容由浙商全媒体陈晓编辑、播报,汪菁璐剪辑。更多财经内容,敬请收听明日浙商五分钟。     

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